Rénovation appartement Paris nord

Du projet d’achat à la location meublée

Nous avons trouvé cet appartement ancien dans un immeuble 1930 au 5 ème étage.

L’appartement necessitait des gros travaux de rénovation : éléctricité, plomberie, isolation, cloisons, changement de menuiseries, réfection des sanitaires et de la cuisine.

Pour ressortir tout son potentiel nous avons commencé par transformer son plan.

Cuisine ouverte sur l’entrée 

Ce deux pièces de 42 m2 était divisé en 2 chambres, une cuisine, des toilettes et une salle de bains séparées. Nous avons démoli les cloisons des toilettes, de la cuisine et de la salle de bains. Pour optimiser la lumière naturelle nous avons pris une partie de la cuisine pour en faire une nouvelle salle de douche avec fenêtre. Cela a permis de créer un éclairage traversant.

Isolation et rénovation

L’appartement était sans isolation, sans chauffage et dans un état qui nécessitait une réfection totale. Il y avait de nombreuses couches de matériaux anciens en plastique et fibres non respirantes à retirer. Lors de cette rénovation toute les matériaux toxiques ont été retirés et remplacés par des matériaux respectueux de l’environnement. Tous les murs extérieurs et plafonds ont été isolés.

Etat d’origine qui nécessite une réfection totale

L’état de cet appartement était très mauvais. Parmi les matériaux à garder il n’y avait que le parquet en chêne massif. Celui-ci avait été recouvert d’un tapis en PVC.

Motivations écologiques et architecturales

Notre motivation pour faire des projet de rénovation est d’améliorer l’habitat en optimisant les plans et en employant des matériaux naturels, les plus écologiques possibles. Ce projet cadrait parfaitement avec nos objectifs même s’il était un peu éloigné de notre secteur de prédilection.